Существуют распространенные причины повреждения кровли в процессе эксплуатации. Часто допускаются ошибки ещё на стадии строительства. На внутренней стороне может образоваться конденсат при условии неправильной укладки изоляционного слоя. Некачественная гидроизоляция также может стать тому причиной. Если вентиляция изначально установлена правильно, то ни появления воды, ни загнивания ждать не придётся. Протечки кровли могут образовываться из-за смещения элементов покрытия, вследствие чего нарушается целостность стыков, расположенных между ними. Подобное случается, когда на материалы возлагается излишне сильная нагрузка или при монтаже кровли, опять же, были допущены ошибки.
Самыми проблемными местами, как показывает практика наших специалистов, являются те, в которых примыкают мансардные окна, а также стыки между отдельными листами и выход дымоходов. Ну и конечно, нельзя исключать механические повреждения в процессе эксплуатации. Предел прочности существует даже у самого качественного и надёжного материала. На кровлю может упасть дерево, воздействовать град, ветер или сильный снегопад. Кроме того, прочность крыши снижается в разы, если нарушается технология монтажа. Как профессионалы ищут то место, которое оказалось самым слабым
Источник протечки кровли можно найти по мокрым пятнам на поверхности потолка, однако данный ориентир не является основным и далеко не всегда соответствует действительности. Вода зачастую перемещается по покрытиям, и подобные отметины на потолке только сбивают с толку. Лучше, если профессионалы осмотрят кровлю со всех сторон, как снаружи, так и изнутри. Последний вариант необходимо использовать во время дождя, там, где присутствует протечка, образуются мокрые дорожки. Отдельно осматриваются примыкания и углы. На них зачастую появляется плесень и грибок, это говорит о том, что покрытие страдает из-за влаги. Крышу специалисты в процессе осмотра делят на отдельные зоны, после чего обследуют каждую из них по очереди на предмет протечки. Даже по лучам света, проникающим через крышу, можно понять, что здесь имеется дефект. Аналогичным образом изучаются отверстия со следами ржавчины. Геометрия кровли листов также заслуживает особого внимания, особенно там, где они соединяются с вертикальными конструкциями дома. Каждый участок на крыше, таким образом, должен обследоваться с особой тщательностью, после чего специалисты отмечают территорию появления протечек, и если возникают какие-либо сложности — подключаются специальные приборы. Далее останется только устранить протечку, грамотно выполнив кровельные работы.